Die Immobilienfinanzierung vergleichen

Bei der Immobilienfinanzierung geht es meist um relativ hohe Beträge, die als Kredit finanziert werden sollen. In keinem anderen Bereich lassen sich durch die richtigen Infos dermaßen hohe Beträge einsparen.

18.05.2010 - Beitrag von Dr. Bartels

Vergleich der Immobilienkredite Um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu finanzieren, sind mehrere Optionen realisierbar. Finanzierung durch die eigene Hausbank, mittels Lebensversicherung oder über den Bausparvertrag. Ohne die persönlichen Voraussetzungen des Antragsteller zu kennen, lässt sich nur schwer ein Tipp geben.

Fragen Sie bei mehreren örtlichen Banken nach einer Immobilienfinanzierung, so werden Sie von den Beratern wahrscheinlich auch verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten aufgezeigt bekommen.

Sehr günstig - zumindest im Sinne des Beraters - ist hier oft das Angebot, welches ihm den größten Ertrag einbringt. Wenn Sie sich darauf verlassen, wozu Ihnen der Berater nun rät...

Wichtig ist hier - wie wir unseren Kunden bei Anfragen immer wieder zu verstehen geben -, dass Sie sich als Kreditkunde selbst schon einigermaßen informiert haben. Denn der 'gute Tipp' des Bankberaters ist oftmals nicht ganz ohne Eigennutzen. Schon gar nicht sollten Sie davon ausgehen, dass das erstellte Angebot objektiv und unabhängig ist.

Welche Finanzierung für Sie am besten ist, müssen Sie selbst herausfinden!

Beim Immobilienkredit z.B. ist es gang und gäbe, sich die Bearbeitung Ihres Antrages mit einer 'Bearbeitungsgebühr' von 1 bis 1,5 Prozent des zu finanzierenden Betrages bezahlen zu lassen.

Bei einem angenommenen Immobilienpreis von 200.000,- Euro zahlen Sie so nur dafür, dass Ihnen der Berater den Vertrag ausfüllt, bei 1,5% satte 3.000,- Euro. Faire Verträge sehen anders aus!

Kostenlos die Konditionen der Immobilienfinanzierung vergleichen

In unserem Kreditportal - der SWN24 Kreditvermittlung - möchten wir Ihnen Tipps und Hinweise geben, Fehler möglichst zu vermeiden. Daher haben wir Ihnen für Ihr Immobilienvorhaben einen Kreditrechner installiert. Unser Tipp: Überstürzen Sie nichts, schon gar nicht bei der Finanzierung für Immobilien. Vergleichen Sie unverbindlich und wählen Sie ganz ohne Stress in aller Ruhe den für Sie idealsten Immobilienkredit aus.

Mein Tipp: Möglichst nicht ohne Anzahlung! Nach Möglichkeit sollten Sie eine Eigenleistung in Form von einer Anzahlung einbringen. Ihr Immobilienkredit wird um so preiswerter, je mehr Sie sich selbst an den Investitionen beteiligen. Daher empfehlen wir auch nicht, das Bau- oder Kaufvorhaben zu 100% zu finanzieren. Allein durch eine etwa 25%tige Anzahlung lassen sich bei den Konditionen in der Regel 0,75%Punkte an Zinsen einsparen. Sprich: Statt beispielsweise 4,50% Effektivzins zahlen Sie nur noch 3,75% an jährlichem Zinssatz, wenn Sie eine Anzahlung erbringen können.