Immobilienkredit jetzt günstiger

Die derzeitigen Konditionen für Häuslebauer oder Immobilienkäufer sind schon seit langem nicht so attraktiv wie heute. Banken und Kreditvermittler locken mit niedrigen Zinsen bei der Baufinanzierung.

16.11.2009 - News und aktuelle Informationen für den Verbraucher zum Thema Immobilien finanzieren

Für alle Bauwilligen gibt es derzeit sehr günstige Finanzierungskonditionen. Für Hypotheken mit einer Zinsfestschreibung von etwa 10 Jahren sind durchschnittlich 4,0 bis 4,4% effektiv zu zahlen. Im langfristigen Vergleich lag dieser Zins in den letzten Jahren bei 6% effektiv. Bauherren können heute also sehr viel Geld bei der Baufinanzierung sparen.

Günstige Zinsen langfristig sichern

Zunächst sollte ein persönlicher Finanzierungsplan mit den individuellen Erfordernissen erstellt werden, wobei Banken und Vermittler wie zum Beispiel Interhyp, mit Beratung zur Seite stehen.

Ist die geeignete Immobilie (Neubau oder Kauf) gefunden, wird die erforderliche Kreditsumme festgelegt. Diese Summe sollte unbedingt immer alle Nebenkosten enthalten, so dass es nachher nicht zu Finanzierungslücken kommen kann..

Die in Deutschland am meisten verbreitete Finanzierungsform ist das festverzinsliche Immobiliendarlehen. Diese Variante bietet dem Immobilienbesitzer die wohl sicherste Finanzierung. Im Gegensatz zum variablen Zinssatz, wie es z.B. in Spanien und den USA gang und gäbe ist, ist der Kreditnehmer hier nicht kurzfristigen Zinsschwankungen ausgesetzt. Die monatlich zu zahlende Hypothekenrate ist über den Zeitraum der Festschreibung gesichert. Zinsfestschreibungen können über 10, 15 oder 20 Jahre erfolgen. In vielen Fällen sind auch noch längere Fristen möglich. .

Die zur Verfügung stehenden Eigenmittel sollten mindestens 15 bis 25 Prozent der Finanzierungssumme betragen. Dieses Eigenkapital kann auch in Form von zuteilungsreifen Bausparverträgen, Lebensversicherungen und Eigenleistungen erbracht werden.

Sehr problemlos können Bauwillige oder Immobilienkäufer bei der Interhyp Baufinanzierung AG einen Antrag stellen. Die Baufinanzierung Interhyp ist Deutschlands größter Anbieter für Hypothekenkredite.

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